深圳房价下跌得真是一点都不冤枉，大家看8月份深圳楼市的新房和二手房成交量，可以很明显地看到深圳楼市的成交量并不高。

在8月份里面，深圳的二手房成交量每天最多的时候，也才只有111套，而等到了8月下半个月的时候，深圳的二手房网签量就更低了，连突破100套都很难了。从深圳的二手房成交量，就能看出来现在深圳的二手房有多难卖了。

深圳的新房网签量在8月下半个月里面，成交量比深圳的二手房还要惨。深圳的二手房需要靠降价才能卖出去，深圳的二手房市场也很难热起来。毕竟很多深圳的房东想要买新房，还是需要靠把二手房给卖出去以后，才能有钱。

现在回头来看，那些在去年上半年的时候，就果断地把深圳二手房给卖出去的人，算是真正的成功高位逃顶了。在去年上半年没有把深圳二手房给卖出去，而是选择现在才卖的人，房价至少要低10%以上，才有可能卖出去。

深圳楼市看着外来人口多，但是这些外来人口有钱人的数量也比较少。真正有钱的早就在深圳买房了，还没买房的现在也很难买得起房了。

深圳房价后期应该还有下跌的空间。